張馬村，上海市首批美麗鄉(xiāng)村示范村，依托其千年歷史底蘊，主要發(fā)展村落游覽和民宿產(chǎn)業(yè)，獲得數(shù)項國家級獎項：全國生態(tài)文化村，中國最美休閑鄉(xiāng)村，中國特色村，中國美麗鄉(xiāng)村百佳范例，全國文明村。

鄉(xiāng)村住房大部分是早期采用地方性材料建造的磚混結(jié)構(gòu)小樓，具有一定的地域文化價值，且有保留的必要性。

風(fēng)景如畫的村莊（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

然而早期自建房室內(nèi)布局比較落后、裝修老化陳舊，還存在一定的安全隱患，在不破壞原有建筑布局，保留原有建筑表皮文化符號特征的前提下進(jìn)行翻新改造，契合張馬村的發(fā)展規(guī)劃。

和能人居科技有幸參與了張馬村建設(shè)，與上海大司田文化發(fā)展有限公司合作，共同改造了張馬村299號自住房，一棟三間兩層的房屋以及附屬一層小樓，面積200平米，將原有自住房采用和能裝配式裝修體系改造成主題民宿—張馬·羲田民宿無極之家299號：一樓中間客廳，一側(cè)臥室?guī)l(wèi)生間，二樓兩個臥室?guī)l(wèi)生間，院內(nèi)小屋一間休息室+一間武術(shù)推拿室。

張馬村299號自住房

本項目主要運用了和能架空地面、快裝地板、快裝墻面、集成吊頂、薄法排水、快裝給水、集成衛(wèi)浴系統(tǒng)，裝修部品部件工廠生產(chǎn)，現(xiàn)場直接組裝，干法施工沒有濕作業(yè)，快速完成了室內(nèi)裝修改造。

墻面、地面與頂面皆采用雙層結(jié)構(gòu)，水電管線集成于其中，管線與原有結(jié)構(gòu)分離，不破壞原建筑主體結(jié)構(gòu)，完好的保存了傳統(tǒng)農(nóng)宅風(fēng)貌，墻地面材料用綠色節(jié)能的硅酸鈣板全面替代高耗能的瓷磚制品，具有防水、防火、耐久性和可重復(fù)利用的特點，平整度高，易清潔。

整體裝修效果體現(xiàn)工業(yè)構(gòu)造之美，尺寸精度和表面平整度大大提高，觀感質(zhì)量更佳。張馬·羲田民宿無極之家299號改造完成至今入住已將近一年，獲得了用戶與游客的一致好評，后續(xù)即將進(jìn)行張馬村290號改造工程。

一樓客廳改造前：

一樓客廳改造中：

一樓客廳改造后（墻板用戶后期覆蓋宣紙，可寫字作畫）：

首層臥室改造前：

首層臥室改造后：

二層臥室1改造后：

二層臥室2改造后：

衛(wèi)生間改造中：

衛(wèi)生間改造后：

附屬樓武功推拿室改造中：

附屬樓武功推拿室改造后：

集成地面：

集成墻面：

集成吊頂：

農(nóng)村傳統(tǒng)建筑更新的主要目的在于舊建筑保護(hù)與價值創(chuàng)造。相比傳統(tǒng)裝修改造而言，采用裝配式裝修改造的優(yōu)勢：

1、完整保護(hù)建筑表皮特征

傳統(tǒng)裝修改造很容易對原有結(jié)構(gòu)與表皮造成多重破壞，和能裝配式裝修改造將原有建筑主體與改造內(nèi)裝進(jìn)行分離處理，不傷及主體結(jié)構(gòu)，不留安全隱患，整體內(nèi)裝體系質(zhì)量對主體結(jié)構(gòu)載荷影響小，能較好的保護(hù)原有建筑文化符號特征，延長農(nóng)村傳統(tǒng)建筑壽命。

2、內(nèi)裝可持續(xù)更新

傳統(tǒng)裝修改造空間格局被固定，當(dāng)使用者需求發(fā)生改變時，原裝修拆除極為不便，容易給原有建筑帶來又一次破壞，而裝配式部品部件拆卸替換方便，便于進(jìn)行二次改造。

3、施工便捷高效，質(zhì)量均衡、成本易于掌控

傳統(tǒng)裝修改造手工模式濕法作業(yè)工序繁雜易受氣候影響，裝配式裝修將傳統(tǒng)手工作業(yè)升級為工廠化生產(chǎn)、現(xiàn)場快速裝配完成，工藝和流程標(biāo)準(zhǔn)化，極大提高施工效率，成品質(zhì)量良好，裝修效果精度提升，且內(nèi)裝部品可以進(jìn)行科學(xué)的管理與統(tǒng)計，原材料基本無浪費，能精準(zhǔn)的把握改造成本。

4、綠色環(huán)保

裝配式裝修現(xiàn)場整潔干凈無噪音，有效減少了傳統(tǒng)裝修施工過程中帶來的環(huán)境污染，同時和能裝配式裝修采用硅酸鈣板與鍍鋅鋼板為主要原材，部品綠色環(huán)保，裝修完成后即可入住，消除傳統(tǒng)裝修對健康的不良影響，提升了時間價值與環(huán)境價值。且部品部件翻新拆除后殘值較高，減少農(nóng)村建筑垃圾，促進(jìn)綠色低碳發(fā)展。

隨著人民生活水平日益提高，大量既有住宅其居住功能已不能滿足現(xiàn)代使用功能的要求，除部分危險建筑外全部拆除重新建造是不可能也是不必要的，大部分在經(jīng)過裝修改造后即可煥然一新，繼續(xù)投入使用。

采用管線與結(jié)構(gòu)分離的裝配式裝修，對既有住宅建筑進(jìn)行內(nèi)裝改造，不僅改變傳統(tǒng)裝修質(zhì)量通病，精度高、質(zhì)量好，施工快、干擾小、節(jié)能環(huán)保，并對將來內(nèi)裝有可能的進(jìn)一步升級改造提供更為便捷的基礎(chǔ)條件。由此裝配式裝修在既有住宅建筑改造領(lǐng)域具有廣闊的發(fā)展前景。

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